信丰最新土地拍卖「信丰规划最新消息2020」

赣州晒房网讯 小编由江西省公共资源电子交易平台获悉，明日（2020年1月10日上午9:00）信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角1号、2号、3号、4号共4宗土地将进行公开拍卖，出让起始总价共计42824万元，拍卖开始时间均为：2020年01月10日 09时00分。这4宗土地分别为：

地块一：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角1号，起始总价12798万元，起始楼面价891元/㎡；——K01地块，约97.9亩。

地块二：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角2号，起始总价6470万元，起始楼面价914元/㎡；——K02地块，约53.1亩。

地块三：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角3号，起始总价8993万元，起始楼面价930元/㎡；——K03地块，约69.1亩。

地块四：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角4号，起始总价14563万元，起始楼面价1068元/㎡；——K04地块，约104.8亩。

地块大概位置示意

宗地图

地块具体详情如下：

地块一：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角1号，地块编号：DBG2019063；地块位置：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角1号；地块四至范围：东靠深圳大道，南靠东西向一路，西靠佛山路，北靠福州路；出让面积：65291.47平方米；土地用途：居住用地（兼容商业用地）；土地使用权出让年期：住宅用地70年、商业用地40年；规划容积率：FAR≤2.2；规划建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥35%；

地块二：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角2号，地块编号：DBG2019064；地块位置：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角2号；地块四至范围：东靠3号地块，南靠东西向二路（规划），西靠佛山路（规划），北靠东西向一路（规划）；出让面积：35389.08平方米；土地用途：居住用地（兼容商业用地）；土地使用权出让年期：住宅用地70年、商业用地40年；规划容积率：FAR≤2.0；规划建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥35%；

地块三：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角3号，地块编号：DBG2019065；地块位置：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角3号；地块四至范围：东靠深圳大道，南靠东西向二路（规划），西靠2号地块，北靠东西向一路（规划）；出让面积：46066.66平方米；土地用途：居住用地（兼容商业用地）；土地使用权出让年期：住宅用地70年、商业用地40年；规划容积率：FAR≤2.1；规划建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥35%；

地块四：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角4号，地块编号：DBG2019066；地块位置：信丰县站前大道与深圳大道交汇处西北角4号；地块四至范围：东靠深圳大道，南靠站前大道，西靠佛山路，北靠东西向二路（规划）；出让面积：69910.35平方米；土地用途：居住用地（兼容商业用地）；土地使用权出让年期：住宅用地70年、商业用地40年；规划容积率：FAR≤1.95；规划建筑密度：D≤50%；绿地率：GAR≥21%；

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竞买要求：

1、竞买人必须是依法注册成立的公司法人，注册资本不低于2亿元人民币。竞买人取得土地使用权后1个月内必须在信丰县注册成立具备独立法人资格的项目公司（已在信丰县注册成立独立法人企业的除外），且项目公司实收注册资本不得低于1亿元人民币。

2、竞买人的控股方或其控股企业必须具备由相关行政主管部门备案的跨境电商经营资格，且具备建设、运营大型购物中心的实力（已建成开业的购物中心不少于3个，其中2个为县域购物中心，1个以上在地级市及以上城市）。需提交相关行政主管部门或行业联合会的证明材料。

3、本项目宗地不接受联合竞买及个人竞买。

4、本项目K04号地块需建设大型城市综合体（包括购物中心、跨境商品展示交易中心、商业步行街等），但不允许规划建设为家居建材市场；大型城市综合体（包括购物中心、跨境商品展示交易中心、商业步行街等）总建筑面积不少于6万平方米，其中购物中心不少于4万平方米，商业步行街不少于2万平方米；且购物中心有不少于1.5万平方米总建筑面积的商业由土地竞得人自持，并从办理不动产登记证之日起五年内不得转让或销售。

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现场图