绿地债券收益率「reits收益」

澎湃新闻记者 刘畅

绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）一笔30亿元中期票据，规模变更为80亿元。

12月14日，绿地控股公告，全资子公司绿地控股集团有限公司（以下简称“绿地集团”）通过公司境外全资子公司“绿地全球投资有限公司”（Greenland Global Investment Limited，以下简称“绿地全球”）在香港交易所成功设立30亿美元的中期票据计划，由绿地全球根据市场情况分期募集提取，募集资金计划用于绿地集团境外投资项目,并由绿地集团为该中期票据计划项下的债券本息提供不可撤销的全额担保。目前，该中期票据计划规模已变更为80亿美元。

基于该中期票据计划，绿地全球于2021年12月10日完成了3.5亿美元定息债券的发行，债券票面利率为7.974%，到期日2022年8月10日。以上发行债券将于香港交易所上市。截至公告披露日，绿地全球在该中期票据计划项下已发行尚未到期的债券余额共为42.7亿美元。

绿地控股同时公告，11月该公司以2.06亿元收购江苏无锡惠山一幅宅地20%权益，以及以0.28亿元拿到陕西西安高新区一幅商办用地。

具体看，江苏无锡惠山XDG-2020-77号地块东至永辉路，北至G312国道。项目用地面积约5.39万平方米，容积率2.2，计容建筑面积约11.87万平方米。

陕西西安高新区GX3-26-53地块位于高新区兴隆二路以南，双江二路以东。项目用地面积约0.45万平方米，容积率1.2，计容建筑面积约0.54万平方米，土地用途为商办用地，该公司拥有该项目100%权益。

今年前三季度，绿地控股累计营业收入4268亿元，同比增长33%；利润总额216亿元，归属于上市公司股东的净利润111.64亿元，同比减少7.28%。受到重点监管的房地产业有息负债占比下降至60%左右，基建、消费等非房地产业有息负债占比约40%；从周期看，短期借款降至225亿元，较年初下降30%，一年内到期的非流动负债降至274亿元，较年初下降63%；从来源看，债券占比低于20%，信托等融资不足5%。

截至12月14日收盘，绿地控股报4.2元/股，跌幅0.94%，总市值537亿元。

责任编辑：刘秀浩 图片编辑：施佳慧

校对：丁晓